Für die Gestaltung eines geeigneten Sanierungskonzeptes muss zunächst die Ausbreitung und Lage der Schadstoffkontamination durch Untersuchungen erkundet werden. Durch die Untersuchung der Bodenhorizonte, des Grundwassers oder auch der Bodenluft kann darüber hinaus geklärt werden, welche Bodenphasen betroffen sind und für die Sanierung berücksichtigt werden sollten. 

Nach der Erkundung kann die Untergrundsituation dargestellt werden. Je nach Art und Ausbreitung der Kontamination muss das geeignete Sanierungsverfahren ausgewählt und konzeptioniert werden.